80万闲钱怎么理财?有什么安全靠谱的理财

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80万存了每月有8千的利息,我想拿80万在镇上买一个门面,租金是2.4万一年,选择哪个好?

80万资金通过理财每月可以获取到8000元的利息,一年就能得到96,000元的收入。而拿着80万在镇上买一个门面租金是2.4万一年,按照这种收益对比,大多数人都会选择用80万去一年获取到这96,000元收入为何还要去买店面仅仅得到2.4万一年的租金呢?

这里面应该是没有谈到风险问题,拿着80万的资金每月可以得到8000元的利息,一年就能得到12%的收益,很显然是属于的。之前银监会有说过投资收益率超过8%就要考虑到本金存在风险了,投资超过10%以上的本金就存在血本无归的可能,你这种年化收益率达到12%的投资很显然是没有考虑到风险。

那80万是理财还是买门店?

首先站在风险角度去思考问题,80万资金去做这种高风险的理财应该要考虑本金的安全,因为这种所谓的年化达到12%的理财产品大部分都是存在兑现困难或者投资平台跑路的风险,一旦投资失利80万资金就是打水漂。

而购买门店年租金2.4万,虽然收益并不高但是这是非常稳定的。能够通过门店长期获取到租金虽说比不上理财投资,但是风险远远低于12%的年化收益的理财产品。

门店投资也存在着风险。

如果在10年前,20年前投资门店可能现在早已经赚得盆满钵满,单单租金每年都能获取到较为可观的收益,但是现在投资门店其实就跟买房没有较大的差别。因为现在除了核心地段的一线城市门店租金还存在着升值的空间,大部分三四线城市的门店租金也会随着房地产调控政策开始出现下滑,如果只是拿着120万资金投资门店,回报周期过长也存在着不确定性因素影响租金,并不适合在此时购买门店。

选择其他理财产品。

理财最重要是投资者自身能够承受多大的风险。如果为了保证本金的安全性年化利率是要低于6%以下就属于低风险稳收益的投资方式,这类品种在目前还是比较多的,可以考虑把资金投资到银行的大额存单中每年可以获取到4%~5%的收益,一年也有接近5万元的收入,这种收入是非常有保障的。也可以把这120万资金进行分配投资,投资在不同的理财产品中实现资金收益最大化。

总之,站在投资角度观察这两个其实都不太适合长期投资,因为12%的年化收益很显然就是高风险的理财,会存在着本金血本无归的可能性。而房地产调控政策的趋严,现在租金也会在后期不断的下滑,还是选择其它的理财方式吧。