80后投资理财案例:6年总资产从0到250万

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所属分类:投资理财

研究生理财案例:3年买房生子,存26万

回首和老公刚毕业三年的理财路,虽然奋斗得比较辛苦,但还算顺利,三年的时间里,工作、买房、结婚、生宝宝都一一完成,生活质量也有了很大改善。

      在网上看了不少人的投资理财履历,学到了不少,也很有感想。连系自己和妻子的生涯履历,以为投资理财真的很主要,由于它让我们事情6年,就让总资产从0元到250

 

简朴叙述一下家庭情形:

 

我和妻子是隧道的北京人,大学结业在北京找的事情(靠自己),我怙恃是通俗工人每人每月收入3000左右,她怙恃是阛阓的服务职员每月收入也不多,以是要想发家致富就得靠自己了(当不了啃老族了)

 

现在说一下我们六年的理财生涯:

 

我和妻子在学校就熟悉了,都是不太安于现状的人,说白点就是胆子对照大,但也有一定的控制能力,能掌握做事的分寸。这个配合的特点对我们以后的理财生涯起了异常主要的作用。

 

02年底加入事情她03年,收入不高,全算下来平均每人一年4万左右,这在北京算是低收入了,幸亏我们花钱也不多,除了需要的开销,每年两人能存5万左右(娶亲前我们都划分吃住在怙恃家,除每月向怙恃交1000元生涯费外,钱主要用在旅游、学习学习、用饭等方面)。


04年底妻子说要娶亲了,准备买房不跟怙恃住了,那时我们俩事情还不到三年,手头的钱加一块也就12万左右,这点钱在北京要想买房难啊,由于双方怙恃家都在北四环周围,我们的公司也在北边,买房只能往北边买,那时北京正在申奥,奥运场馆都在北边,北边的房价那叫一个高,只能看看北五环外的经济适用房了,原本想买天通苑的2650一平米,但那会天通苑进城连条像样的路都没有,更别说城铁了,我们坐公车去2小时才到,直接被妻子PASS了。

 

我想那就只能回龙观了,效果一问得排队,要想住上2年以后再说了(无奈)。


跟妻子一商议只能买商品房了,看了一圈,在西三旗(五环外了挨着回龙观)周围看上一套90平米的两居室(新居),单价4200一平米(04年啊)全算下来37万,价钱感受有点高,但妻子喜欢户型不错南北通透6层板楼,咬咬牙买把,首付10万。由于公司没有公积金,只能商贷(利息高啊),屋子写我的名,贷款2715年还清,每月得还房贷2000多,我一月人为基本全交银行了(房奴就是这样降生的)057月入住,简朴装修,娶亲入住。


随后就是起劲事情,玩命挣钱还贷款,在妻子的合理设计下,06年底的时刻我们又攒了8万左右,那会股市已经火了半年多了,身边许多的同事都赚了钱,我跟妻子建议是否拿出一部门买基金,实在我们对股票完全外行,就是看到别人赚了一些,就决议买了,就当长线投资了,我们说服双方怙恃又投资了3万,加上我们自己的一共买了12万基金(一共4个品种)07年的股市真是不错,那时想1年赚20%就卖了,效果到年底的时刻已经快赚一倍了(中央我们又买了3),所有家当都在基金上了,原本还想多放一段时间,再赚点,但08年头的时刻银行贷款利率上调,我和妻子商议后决议把基金全卖了,提前还房贷。


投资基金一年,本是15万,最后收回来29万,还完怙恃和房贷,还剩了3万。没有债的感受很好,我那时原本想再拿这3万去炒股,妻子说别太贪心了,赚那么多够了,照样出去放松一下吧,效果花了1万多到欧洲玩了一圈。事实证实,我们的决议很准确,股市从08年最先走下坡路,一年又已往了,时代了又买了一点纸黄金,赚了点小钱,跟07年比差远了。


08年底的时刻北京房价跌了一些,周末没事看了看房,想把现在住的房卖了再买一套大一些,离城里近一点的,但畏惧房价继续下跌,没敢买(现在想想要是那时随便买一套,现在至少也赚30%).

 

转眼到了09年,春节刚过我们小区的房价就最先往上涨(小区门口就有好几家中介,回家就能看房价,基本一星期一变)08年我那套屋子卖75万都没人要,现在已经涨到90万了,我和妻子一商议决议卖屋子(我们就这一套屋子,卖了只能租房住,年轻人无所谓,年数大的就别学我们了)5月的时刻最先卖,那时我们家一天能来45拨看房的,由于屋子刚住4年,还很新、户型也好,许多人都想买,6月中旬的时刻以105万成交卖给了一个外地来京做生意的中年配偶。


紧接着我们就在小区边上租了一个两居室一月2000元租金,有空调能沐浴,条件还不错。我那时还跟妻子说咱们租一年房才花3万,咱们这105万能住快要40年,这还不算咱们每年挣得人为,爽性别买房了,吃利息得了,足够支付房租的。


那时被妻子批一顿,必须要有自己的房,得了继续买房。其着实卖房时代,我们已经看了许多房,基本定在北四环和五环之间,二手毛坯房(妻子不喜欢住别人住过的屋子,但新居太贵,二手毛坯房基本上算新居,价钱可比新居廉价多了)。我们看上的屋子,新居价钱在1.7-1.8万之间。二手毛坯只要1.3万,两个房都在一个小区里,就隔几百米,跟妻子一商议就是它了,单价1.3万,面积150平,三室两厅南北通透板式小高层,小区环境很好,7月初签条约过户(105万才在兜里放了半个月,时代到几家银行办了VIP卡,以后去银行不用排队了),都算下来205万,贷款9520年还清,屋子写的妻子的名字(首次购房享受7折利率),现在新屋正在装修中。


我们买的时刻二手大户型房的价钱还没启动,贷款审核也不是很严,还能拿到优惠利率,现在我们小区二手房已经涨到1.5万一平了,得亏下手快,要不也买不到了。

 

总结一下:我和妻子事情6年,从一无所有、没钱买房,最终靠自己的起劲搬回北四环边住上大户型,买了辆小车(7万左右),总资产从0250(欠银行90万,现实160)。我厥后回忆了一下要是光靠挣人为每年就是我们俩不吃不喝,一分不花攒10万,160万也得攒16年,要是加上吃喝养孩子,估量40岁时也挣不到。现在新屋已有正在装修,我们准备要孩子,下一个投资设计正在酝酿之中。听说投资P2P利润可观,可达20%,不少投稳贷网的投友都赚到了不少利息,以是下一步的投资设计主要集中在投资P2P上面。

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